【产品定义】 

　　  个人商用房按揭贷款是指本行向个人发放的，用于购买商用房，同时以所购商用房抵押的贷款。商用房指商业营业用房或办公用房，含商住两用房，不包括产权式酒店（商铺）、工业厂房。

　　 【贷款对象】

　　 · 年龄18-65周岁；

　　 · 具有完全民事行为能力的中国公民；

　　 · 在中国工作一年以上的港、澳、台居民及外籍人士。

　　 【贷款期限】 

　　 · 商用房贷款期限≦10年（含），

　　 · 贷款到期日≦房产土地使用权到期日;

　　 · 借款人年龄与贷款期限之和≦70（含），

　　 · 其中港、澳、台居民及外籍借款人年龄与贷款期限之和≦65（含）。

　　 【贷款额度】

　　 · 商用房：最高为所购房产价格的50%；

　　 · 商住两用房：最高为所购房产价格的55%；

　　 · 根据借款人资质、房产情况综合确定；

　　 · 符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求。

　　 【贷款利率】

　　 年化利率（单利）LPR+60起,具体参照中国人民银行及各地其分支机构有关规定执行。

　　 【还款方式】

　　 等额本息、等额本金、按月付息到期一次性还本（仅限1年期（含）以内的贷款）等还款方式。

（以上内容仅作参考 ，客户申请办理以上产品和服务，以渤海银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地渤海银行或95541。）